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MAGNIFIQUE MAISON PERIGOURDINE ET GÎTES

466 400 €

10 pièces - 10 chambres - 390 m² - Vue : Campagne Verdure

Référence 5235425 — Dans un havre de paix au calme absolu magnifique Maison Périgourdine de 145 m2 , 2 chambres, 2 salles de bain, un wc séparé et une grande cuisine salle à manger. Possibilité de faire 2 chambres à l’étage avec ses dépendances.
Dans la célèbre région du Lot et Garonne, dans un petit lieu-dit en pleine campagne, tout prèts du célèbre Château de Duras et ses commerces à proxîmité, avec ses fameux marchés gourmands aux alentours, à 5 minutes de Duras avec ses écoles, boulangeries, bars, restaurants.
Sur un terrain de 13000 m2 avec une vue dégagée sur la nature sans vis a vis donnant sur une magnifique piscine au sel exposée plein sud, 2 gîtes d’une superficie de 250 m2 avec 8 chambres, 3 salles de bain avec tout le confort (pouvant accueillir 16 personnes)idéal pour un rapport locatif déjà établi par l’ancien propriétaire avec une clientèle fidélisée et de qualité.
De plus il y a des panneaux photovoltaïques qui produisent l’électricité pour toute la propriété, pompes à chaleur, puits avec pompe, adoucisseur d’eau, toutes les toitures on été refaites et équipées d’une bâche parapluie en 2014.
Idéal pour une famille, rare, unique sur le Marché.
A VISITER SANS TARDER.

Surfaces : 10 Chambres, 5 Salles de bains, 1 Bibliothèque, 1 Salle à manger, 1 Cuisine, 1 Terrain (13000m²)

Prestations : Adoucisseur d'eau, Cheminée, Double vitrage, Internet, Meublé, Panneaux solaires, Ventilation double flux, Vide sanitaire, Barbecue, Éclairage extérieur, Forage, Puits, Source, Jeu de boules, Piscine, Terrain de jeux.

  • Informations légales :
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 871 €
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